Viladomy HoroušanyBydlení jako životní styl

Nová etapa JIH — nízkoenergetické rodinné domy 5+kk s velkými zahradami ve výlučném užívání a dvěma parkovacími stáními, v malebných Horoušanech kousek od Prahy. Zahájení výstavby léto 2026, předpokládané dokončení 7/2028.

Nabídka jednotek Virtuální prohlídka (předchozí etapa) Kontakt
01O projektu

Bydlení ve velkém stylu — domov v náruči přírody, kousek od Prahy.

Viladomy Horoušany leží v malebném prostředí plném zeleně kousek od Prahy, nedaleko města Úvaly. V předchozích etapách bylo prodáno 7 stavebních parcel a 100 jednotek.

Nová etapa JIH se zaměřuje na bydlení ve velkém stylu. Nově představujeme typ domu 3v — prostornější verzi oblíbeného domu 5+kk s většími zahradami a dokončením ve standardu plus. Etapa nabídne 4 typy domů; ke každé jednotce patří zahrada ve výlučném užívání a dvě parkovací stání.

Prohlédnout jednotky
7/2028předpokládané
dokončení
Viladomy Horoušany

Domov v náručipřírody.

Projekt v číslech

Navazujeme na
osvědčený projekt

Viladomy Horoušany už mají svou historii — desítky spokojených rodin v předchozích etapách. Nová etapa JIH na tento úspěch navazuje s vyšším standardem a prostornějšími domy.

100prodaných jednotekProdáno v předchozích etapách projektu.
4typy domůV nové etapě JIH: 3v, Typ 5, Typ 6 a T7.
2parkovací stáníKe každé jednotce, plus zahrada ve výlučném užívání.
15′autem do PrahyVýborná dostupnost do centra metropole.
Bydlení ve velkém stylu • Domov v náruči přírody • Bydlení ve velkém stylu • Domov v náruči přírody • Bydlení ve velkém stylu • Domov v náruči přírody •
02 — Lokalita

Pracujte v Praze,žijte v přírodě.

Odzvonilo rodinnému bydlení v pražských bytech. Nechte vaše děti vyrůstat v malebné obci s výbornou dostupností do metropole a skvělou občanskou vybaveností v okolí.

15′autem do Prahy
25′autobusem do Prahy
15′plánovanou rychlodráhou

Příroda na dosah

Cyklostezka vás dovede až do Prahy i za odpočinkem do Klánovického lesa. Celá řada venkovních aktivit přímo v okolí.

Školy a vzdělávání

Školky i školy v okolí, včetně alternativního vzdělávání v angličtině nebo Montessori metodou.

Vybavenost obce

Horoušany mají vlastní školku, hřiště, potraviny i hostinec. Nedaleko lékárna, pošta, restaurace i multifunkční sportovní a tenisová hala.

03 — Situace

Vyberte si svou jednotku.

Zahájení výstavby léto 2026 · předpokládané dokončení 7/2028

Volné Rezervováno Blokace Prodáno
04 — Ceník

Ceník – etapa JIH

Zahájení výstavby léto 2026 · předpokládané dokončení 7/2028

Zaváděcí akce

Akční ceny jen pro první 3 rezervace

3v −500 000 KčTyp 6 −450 000 KčTyp 5 −350 000 KčT7 −300 000 Kč

Platí pouze pro první 3 podepsané rezervační smlouvy, za podmínky přičtení rezervačního poplatku do 3 pracovních dnů a nejpozději do 31. 8. 2026 podpisu smlouvy o smlouvě budoucí (SOSB) a úhrady zálohy kupní ceny (10 % při 90% úvěru, 20 % při ostatním financování). Po podpisu tří rezervačních smluv přecházíme na standardní ceny.

JednotkaTyp domuDispoziceVýměraZahradaPark.StandardCena vč. DPHAkční cena*Stav
52.1Typ 65+kk136,12 m²288,99 m²2Standard14 648 050 Kč14 198 050 KčVolný
52.2Typ 65+kk136,13 m²301,03 m²2Standard14 736 545 Kč14 286 545 KčVolný
53.13v5+kk141,79 m²303,89 m²2Standard plusna vyžádání—Rezervace
53.23v5+kk141,82 m²301,92 m²2Standard plus15 279 989 Kč14 779 989 KčVolný
54.1Typ 65+kk136,12 m²295,07 m²2Standard14 751 430 Kč14 301 430 KčVolný
54.2Typ 65+kk136,13 m²285,71 m²2Standard14 684 130 Kč14 234 130 KčVolný
55.13v5+kk141,79 m²281,16 m²2Standard plus15 172 819 Kč14 672 819 KčVolný
55.23v5+kk141,82 m²397,88 m²2Standard plus16 025 061 Kč15 525 061 KčVolný
56.13v5+kk141,79 m²356,9 m²2Standard plus15 679 143 Kč15 179 143 KčVolný
56.23v5+kk141,82 m²305,52 m²2Standard plus15 307 616 Kč14 807 616 KčVolný
57.13v5+kk141,79 m²300,23 m²2Standard plus15 262 218 Kč14 762 218 KčVolný
57.23v5+kk141,82 m²294,39 m²2Standard plus15 222 222 Kč14 722 222 KčVolný
58.1Typ 65+kk136,12 m²292,71 m²2Standard14 710 298 Kč14 260 298 KčVolný
58.2Typ 65+kk136,13 m²287,65 m²2Standard14 674 302 Kč14 224 302 KčVolný
59.1Typ 55+kk129,04 m²292,71 m²2Standard14 002 738 Kč13 652 738 KčVolný
59.2Typ 55+kk129,03 m²287,65 m²2Standard13 965 062 Kč13 615 062 KčBlokace
60.1T75+kk118,02 m²268,15 m²2Standard11 873 589 Kč11 573 589 KčVolný
60.2T75+kk118,64 m²159,2 m²2Standard11 105 533 Kč10 805 533 KčVolný
60.3T75+kk118,41 m²273,38 m²2Standard11 941 835 Kč11 641 835 KčVolný
61.1T75+kk118,02 m²267,4 m²2Standard11 879 470 Kč11 579 470 KčVolný
61.2T75+kk118,64 m²156,08 m²2Standard11 093 697 Kč10 793 697 KčVolný
61.3T75+kk118,41 m²272,64 m²2Standard11 947 791 Kč11 647 791 KčBlokace
52.1 · Typ 6 · 5+kkVolný
Výměra
136,12 m²
Zahrada
288,99 m²
Standard
Standard
Cena vč. DPH
14 648 050 Kč
Akční cena*
14 198 050 Kč
52.2 · Typ 6 · 5+kkVolný
Výměra
136,13 m²
Zahrada
301,03 m²
Standard
Standard
Cena vč. DPH
14 736 545 Kč
Akční cena*
14 286 545 Kč
53.1 · 3v · 5+kkRezervace
Výměra
141,79 m²
Zahrada
303,89 m²
Standard
Standard plus
Cena vč. DPH
na vyžádání
53.2 · 3v · 5+kkVolný
Výměra
141,82 m²
Zahrada
301,92 m²
Standard
Standard plus
Cena vč. DPH
15 279 989 Kč
Akční cena*
14 779 989 Kč
54.1 · Typ 6 · 5+kkVolný
Výměra
136,12 m²
Zahrada
295,07 m²
Standard
Standard
Cena vč. DPH
14 751 430 Kč
Akční cena*
14 301 430 Kč
54.2 · Typ 6 · 5+kkVolný
Výměra
136,13 m²
Zahrada
285,71 m²
Standard
Standard
Cena vč. DPH
14 684 130 Kč
Akční cena*
14 234 130 Kč
55.1 · 3v · 5+kkVolný
Výměra
141,79 m²
Zahrada
281,16 m²
Standard
Standard plus
Cena vč. DPH
15 172 819 Kč
Akční cena*
14 672 819 Kč
55.2 · 3v · 5+kkVolný
Výměra
141,82 m²
Zahrada
397,88 m²
Standard
Standard plus
Cena vč. DPH
16 025 061 Kč
Akční cena*
15 525 061 Kč
56.1 · 3v · 5+kkVolný
Výměra
141,79 m²
Zahrada
356,9 m²
Standard
Standard plus
Cena vč. DPH
15 679 143 Kč
Akční cena*
15 179 143 Kč
56.2 · 3v · 5+kkVolný
Výměra
141,82 m²
Zahrada
305,52 m²
Standard
Standard plus
Cena vč. DPH
15 307 616 Kč
Akční cena*
14 807 616 Kč
57.1 · 3v · 5+kkVolný
Výměra
141,79 m²
Zahrada
300,23 m²
Standard
Standard plus
Cena vč. DPH
15 262 218 Kč
Akční cena*
14 762 218 Kč
57.2 · 3v · 5+kkVolný
Výměra
141,82 m²
Zahrada
294,39 m²
Standard
Standard plus
Cena vč. DPH
15 222 222 Kč
Akční cena*
14 722 222 Kč
58.1 · Typ 6 · 5+kkVolný
Výměra
136,12 m²
Zahrada
292,71 m²
Standard
Standard
Cena vč. DPH
14 710 298 Kč
Akční cena*
14 260 298 Kč
58.2 · Typ 6 · 5+kkVolný
Výměra
136,13 m²
Zahrada
287,65 m²
Standard
Standard
Cena vč. DPH
14 674 302 Kč
Akční cena*
14 224 302 Kč
59.1 · Typ 5 · 5+kkVolný
Výměra
129,04 m²
Zahrada
292,71 m²
Standard
Standard
Cena vč. DPH
14 002 738 Kč
Akční cena*
13 652 738 Kč
59.2 · Typ 5 · 5+kkBlokace
Výměra
129,03 m²
Zahrada
287,65 m²
Standard
Standard
Cena vč. DPH
13 965 062 Kč
Akční cena*
13 615 062 Kč
60.1 · T7 · 5+kkVolný
Výměra
118,02 m²
Zahrada
268,15 m²
Standard
Standard
Cena vč. DPH
11 873 589 Kč
Akční cena*
11 573 589 Kč
60.2 · T7 · 5+kkVolný
Výměra
118,64 m²
Zahrada
159,2 m²
Standard
Standard
Cena vč. DPH
11 105 533 Kč
Akční cena*
10 805 533 Kč
60.3 · T7 · 5+kkVolný
Výměra
118,41 m²
Zahrada
273,38 m²
Standard
Standard
Cena vč. DPH
11 941 835 Kč
Akční cena*
11 641 835 Kč
61.1 · T7 · 5+kkVolný
Výměra
118,02 m²
Zahrada
267,4 m²
Standard
Standard
Cena vč. DPH
11 879 470 Kč
Akční cena*
11 579 470 Kč
61.2 · T7 · 5+kkVolný
Výměra
118,64 m²
Zahrada
156,08 m²
Standard
Standard
Cena vč. DPH
11 093 697 Kč
Akční cena*
10 793 697 Kč
61.3 · T7 · 5+kkBlokace
Výměra
118,41 m²
Zahrada
272,64 m²
Standard
Standard
Cena vč. DPH
11 947 791 Kč
Akční cena*
11 647 791 Kč

* Akční cena platí jen pro první 3 rezervace – podmínky viz zaváděcí akce výše.

Uvedené ceny jsou včetně DPH. Akční zaváděcí cena platí po omezenou dobu. Ke každé jednotce náleží zahrada ve výlučném užívání a 2 parkovací stání.

05 — Standardy

Nízkoenergetické bydlenípropojené s přírodou.

Nová etapa přináší zcela nové standardy ve dvou úrovních podle typu domu — jednotky v menších domech si mohou standard plus doobjednat v rámci klientských změn, včetně zvýhodněných balíčků nadstandardních úprav. Vše v souladu s posledními trendy nízkoenergetických staveb, s důrazem na maximální funkčnost a jednoduchost údržby.

Moderní a funkční domy

Navrženo v souladu s posledními stavebními trendy a vyšší úrovní použitých standardů.

Velkoformátová okna

Prosvětlené interiéry s okny směřujícími do zahrady a na terasy.

Tepelná čerpadla

Podlahové vytápění pomocí tepelných čerpadel – úsporný a tichý provoz.

Připraveno na fotovoltaiku

Možnost instalace fotovoltaiky na zastřešení. Nízkoenergetický provoz.

06 — Novinky

Co je u nás nového

Nové prodejní centrum přímo v projektu

Otevíráme prodejní centrum přímo na stavbě v ulici K Lomu v Horoušanech. Na místě si prohlédnete i standardy provedení – návštěvu si prosím domluvte předem.

Nový dům 3v – bydlení ve velkém stylu

Představujeme typ 3v, prostornější verzi našeho nejoblíbenějšího domu 5+kk. Nabídne větší zahrady a dokončení ve standardu plus.

Nové trio 5+kk

Dům se třemi bytovými jednotkami, naše nejekonomičtější varianta, nově v dispozici 5+kk. Ke každé jednotce patří zahrada ve výlučném užívání a dvě parkovací stání.

Zahájení výstavby etapy JIH

V létě 2026 zahajujeme výstavbu nové etapy JIH. Předpokládaný termín dokončení je červenec 2028.

4. etapa – prodej zahájen

V rámci dokončení první části lokality Horoušany jsme zahájili prodej čtvrté etapy.

Názvy ulic projektu

Zastupitelstvo města schválilo názvy ulic našeho projektu.

07 — Financování

Výhodné financovánína míru.

Využijte možnosti financování prostřednictvím služeb našeho hypotečního centra a získejte nejen zvýhodněné podmínky hypotečního úvěru, ale také garanci vrácení rezervačního poplatku v plné výši v případě nemožnosti získání hypotečního úvěru k financování kupované nemovitosti.

Financování projektu zajišťuje výhradně
Kateřina Pátekhypoteční poradce734 222 022katerina@katerinapatek.cz
HYPODUMStará Celnice – 1. patro
V Celnici 1031/4
110 00 Praha 1, Nové Město

Zvýhodněné hypoteční balíčky jsme pro vás připravili u bank:

Česká spořitelnaKomerční bankaČSOB - Hypoteční bankaRaiffeisenbank

Platební podmínky

Platba do 5 dnů po podpisu rezervační smlouvy: 150 000 Kč.

Po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí a vydání stavebního povolení: doplatek do výše 20 % kupní ceny.

Doplatek kupní ceny dle individuálního nastavení platebních podmínek pro konkrétního klienta.

(Standardní postup – doplatek do 60 % při dokončení hrubé stavby, doplatek do 80 % při dokončení stavby bez finálních povrchů, doplatek do 90 % při dokončení stavby nebo kolaudaci, doplatek do 100 % po kolaudaci a dokončení stavby).

Prodávající si vyhrazuje právo platební podmínky v průběhu realizace měnit.

Spočítejte si hypotéku

Orientační výpočet měsíční splátky. Pro konkrétní nabídku vás rádi propojíme s naším hypotečním centrem.

09Galerie

Podívejte se blíž

ExteriéryInteriéryLokalita
10 — Kontakt

Zaujal vás projekt?

Navštivte naše prodejní centrum přímo v projektu — na místě si prohlédnete i standardy provedení. Kontaktovat nás můžete také telefonicky nebo přes formulář.

David Pátek725 065 555 · makléř projektuinfo@topmakleri.czNapište nám kdykoli
Prodejní centrum — K Lomu, Horoušanypřímo na stavbě · návštěva po předchozí domluvě

Napište nám

Odpovídáme zpravidla do druhého pracovního dne.

Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů v souladu s GDPR.

Akční ceny jen pro první 3 rezervace · sleva až 500 000 KčNové prodejní centrum přímo v projektu · návštěva po předchozí domluvěNová etapa JIH — bydlení ve velkém styluZahájení výstavby léto 2026 · předpokládané dokončení 7/2028
725 065 555 Kontakt CZEN
O projektuLokalitaSituaceCeníkStandardyNovinkyFinancováníKe staženíGalerieKontakt